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1- Diagnostics de l’existant/Pré-faisabilité du projet
1.1- Opportunité / Faisabilité
1.2- Pré-programme
1.3- Management des études amont
2- Montage du projet
2.1- Management du projet
2.2- Programme
3- Suivi des Études
3.1- Choix du concepteur / du MOE
3.2- Suivi du projet en phase de conception
4- Suivi des Travaux
4.1- Suivi d’opération
5- Accompagnement à la Réception
/ Garantie de Parfait Achèvement (GPA)
5.1- Suivi d’opération
6- Mise en service / Exploitation du site
6.1- Phase de Mise en exploitation
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Assistance juridique
Analyse technique
Analyse financière
Stratégie de maîtrise des risques
Schéma Directeur Immobilier (SDI)
Montage immobilier
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Source : Livre blanc AMU |
Assistance à Maîtrise d’Usage (AMU) / Accompagnement
Le rôle de l’Assistance à Maîtrise d’Usage est d’accompagner le Maître d’Ouvrage (le client), dans le changementdes comportements et dans l’évolution des pratiques.
Notre intervention peut être : * ponctuelle (à la carte) ou * globale (au forfait)
1- Analyse et cadrage du projet
Écoute active, échanges internes et externes, tri dans les idées et les besoins pour définir le ou les objectifs
Prendre en compte les intérêts, attentes et besoins : préoccupations individuelles, motivations, contraintes
2- Définition du cahier des charges
Analyse des pratiques, compromis entre les uns et les autres, écriture du processus d’actions de changement
Associer les usagers aux décisions, les rendre acteurs
3- Esquisses
Consultation des uns et des autres et choix pour concevoir la stratégie d’intervention et de concertation
Favoriser les démarches participatives, la co-construction
4- Projet : phase Conception
Création et adaptations des pratiques au fur et à mesure pour mettre en œuvre le projet
Adapter les espaces de vie aux usagers
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5- Projet : Phase Développement
Maturation des idées et réalisation de cas pratiques sur site
Permettre la meilleure appropriation possible
6- Livraison
Acculturation et compréhension des pratiques par les utilisateurs dans le bâti
Favoriser les changements de comportements durables
7- Exploitation
Évaluation et améliorations des pratiques dans l’usage du bâti
Nouvelles façons d’habiter ou de travailler |
Source : Livre blanc AMU |
Economie de la Construction
Le rôle de l’Économie de la Construction est de garantir la faisabilité technique, juridique et financière d’un projet.
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Diagnostics généraux et particuliers
Animation et réalisation des études d'ingénieries économiques
Elaboration des pièces écrites techniques et adminitratives
Elaboration des quantitatifs ou cadres de bordeaux
Analyse des offres et mise au point des marchés
Détermination avec précision des coûts de construction à tous les stades du projet Coordination et animation des équipes de aîtrise d'oeuvre de conception
Suivi économique des opérations
Vérification des travaux modificatifs et mémoires
Vérification des acomptes mensuels et DGD |
